Triplex
7410, Av. De Lorimier, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 2P3

Centris® #16247572
Virtual Tour
$ 680,000
1
2

Description

Belle opportunité, triplex dans Villeray, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Le 2 et 3 en bon état, cuisine rénovés 2020. Condo du RDC libre pour l'acheteur avec stationnement et sous sol au 1 Mai 2021. Ruelle verte, en face de l'autobus, proche des autoroutes , métro et parc. À 8 min en auto du marcher Jean Talon.

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
Triplex 
Year built
1956 
Building size
36 X 25 feet irreg. 
Living area
 
Lot size
21.96 X 7.77 meters irreg. 
Lot area
1,801 square feet 
Quebec cadastre
 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
3rd floor 
Hallway 
9.3x6.4 P 
Ceramic tiles 
 
 
Living room 
15.2x12.3 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
12.4x12.4 P 
Ceramic tiles 
 
 
Master bedroom 
12.4x11.9 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
15.10x9.3 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
5.9x5.4 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

Bail de l'appart n 2 à partir du 1er juillet 2021 cuisinière, frigo, laveuse, sécheuse avec RÉPARATIONS AUX FRAIS DU LOCATAIRE

Exclusions

Biens et effets personnel de locataires

Features

Basement
Low (less than 6 feet)
Heating energy
Electricity
Parking
Outdoor : 1
Proximity
Highway
 
Park - green area
 
Public transport
Sewage system
Municipal sewer
Water supply
Municipality
Zoning
Residential

Potential Gross Revenue

Reference date
2021-03-23
Residential
$ 38,700 /year
Total
$ 38,700 /year

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2018
Building assessment
$ 311,600
Lot assessment
$ 152,200
Total
$ 463,800
Annual taxes and Expenses
Municipal Taxes
$ 3,715
School taxes
$ 447
Total
$ 4,162
Top  
Alexandra Clauss
Alexandra Clauss
Chartered Real Estate Broker AEO
BUSSIÈRE CLAUSS INC.
Real Estate Agency
514-402-6215
Pierre Marc Bussière
Pierre Marc Bussière
Chartered Real Estate Broker AEO
BUSSIÈRE CLAUSS INC.
Real Estate Agency
514-249-8567
 

Photos - No. Centris® #16247572
7410, Av. De Lorimier, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 2P3

Frontage Frontage
Hallway Hallway
Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
Kitchen Kitchen
 

Photos - No. Centris® #16247572
7410, Av. De Lorimier, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 2P3

Master bedroom Master bedroom
Master bedroom Master bedroom
Bedroom Bedroom
Bathroom Bathroom
Back facade Back facade
Back facade Back facade
Frontage Frontage