Location d'espace commercial/Bureau
6270, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 3H7

Centris® #14083441
8 000 $ +tx / Mois

Description

Grand local commercial (ancienne banque Laurentienne) de 2296pi2 au RDC avec plafond de 20 pieds et de 2296pi2 au sous-sol avec plafond de 10 pieds. Possibilité de subdiviser l'espace en location ainsi que d'ajouter une mezzanine. L'emplacement est choyer par une orientation idéal par rapport à l'ensoleillement journalier.

Addenda

Grand local commercial (ancienne banque Laurentienne) de 2296pi2 au RDC avec plafond de 20 pieds et de 2296pi2 au sous-sol avec plafond de 10 pieds.

Possibilité de subdiviser l'espace en location ainsi que d'ajouter une mezzanine.

L'emplacement est choyé par une orientation idéale par rapport à l'ensoleillement journalier. Combiner à une fenestration extraordinaire de 14 pieds de haut sur presque toute la surface des murs exposé à l'ensoleillement.

Le bâtiment est dans une état impeccable, entretenue avec soin par un locataire unique. Idéal pour une banque, un supermarché, de la vente au détail, un restaurant, une pharmacie, ou des bureaux.

Possibilité d'installer une terrasse (Selon les normes de l'arrondissement) face à la rue du parc parc Garneau. Point central de l'arrondissement.

Stationnement possible à quelque pas du local à discuter.

Emplacement de choix, situé sur le Bld Monk dans le Sud-Ouest à proximité du métro Monk, des autobus et des autoroutes 15 et 720 ainsi que du Carrefour Angrignon.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
 
Nbre. chambres
0
Nbre salles de bains + salles d'eau
0 + 0
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Location d'espace commercial/Bureau 
Année de construction
1959 
Dimensions du bâtiment
70 X 40 pieds irrég. 
Superficie habitable
2 296 pieds carrés 
Dimensions du terrain
79 X 39 pieds irrég. 
Superficie du terrain
3 121 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

N/D

Exclusions

- Le chauffage et l'électricité sont aux frais du locataire. - Les taxes d'affaires sont aux frais du locataire - Les TPS/TVQ sont à la charge des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Eau chaude
Particularités
Coin de rue
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Type de commerce/Industrie
Detail
 
Service
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Gaz naturel

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2019
Évaluation de la bâtisse
639 000 $
Évaluation du terrain
163 800 $
Total
802 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes d'affaires
26 726 $
Taxes municipales
27 610 $
Taxes scolaires
1 365 $
Total
55 701 $
Haut  
Alexandra Clauss
Alexandra Clauss
Courtier immobilier agréé DA
BUSSIÈRE CLAUSS INC.
Agence immobilière
514-402-6215
 

Photos - No. Centris® #14083441
6270, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 3H7

Façade Façade
Façade Façade
Façade Façade
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #14083441
6270, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 3H7

Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Bureau Bureau
Bureau Bureau
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
Intérieur Intérieur
 

Photos - No. Centris® #14083441
6270, Boul. Monk, Le Sud-Ouest (Montréal) H4E 3H7

Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Sous-sol Sous-sol
Extérieur Extérieur