2151 - 2165, Rue Des Ormeaux, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 3B3

Centris® #20509910
1 149 000 $
1
3

Description

Homa- immense 8 plex de 88 pieds de façade sur Des Ormeaux et de 47 pieds de profondeur sur la rue Tellier. L'immeuble prend tout le pâté de maison. Un immense 7 1/2 de 1600 pi2 avec sous sol de 900 pi2, 2 grands 3 1/2 avec sous sol pour rangement et 5 x 3 1/2. Fenestration avant récente, beaucoup de rénovation depuis 2013.

Addenda

Homa- immense 8 plex de 88 pieds de façade sur Des Ormeaux et de 47 pieds de profondeur sur la rue Tellier. L'immeuble prend tout le pâté de maison. Un immense 7 1/2 de 1600 pi2 avec sous sol de 900 pi2, 2 grands 3 1/2 avec sous sol pour rangement et 5 x 3 1/2.

Revenus au 1 er juillet 2020 = 75804$

3 logements au RDC complètement rénové et le 8727 Tellier également rénové il y a 3-4 Ans.

Terrasse commune pour les locataires du haut, fenestration avant récente, beaucoup de rénovation depuis 2013.

Super investissement dans un secteur en pleine croissance.

Possibilité de financer les immeubles séparément avec 2 prêts résidentiels SCHL par exemple et avec basse mise de fond

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
 
Année de construction
1934 
Dimensions du bâtiment
88.60 X 47.70 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
89.90 X 49.27 mètres irrég. 
Superficie du terrain
4 430 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Hydro solution contrat de location du 8727 Tellier à 13$ par mois

Exclusions

effets personnels des locataires

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Parc-espace vert
 
Transport en commun
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2020-05-14
Résidentiel
74 448 $ /année
Total
74 448 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2020
Évaluation de la bâtisse
1 $
Évaluation du terrain
1 $
Total
2 $
Taxes annuelles et dépenses
Assurances
4 460 $
Taxes municipales
6 020 $
Taxes scolaires
970 $
Total
11 450 $
Haut  
Alexandra Clauss
Alexandra Clauss
Courtier immobilier agréé DA
BUSSIÈRE CLAUSS INC.
Agence immobilière
514-402-6215
 

Photos - No. Centris® #20509910
2151 - 2165, Rue Des Ormeaux, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 3B3

Façade Façade
Façade Façade
Intérieur Intérieur
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #20509910
2151 - 2165, Rue Des Ormeaux, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1L 3B3

Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Rangement Rangement
 

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Sous-sol Sous-sol
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
Façade Façade
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
Logement Logement
 

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Logement Logement