7400 - 7404, Av. De Lorimier, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 3A4

Centris® #12661096
Visite virtuelle
1 025 000 $
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Description

Immeuble de coin de 6 logements dont 4 x 2 ½ et 2 x 3 ½ Ruelle verte, en face de l'arrêt d'autobus, proche des autoroutes , métro et parc. A 8 min en auto du marcher Jean Talon.

Addenda

Immeuble de coin de 6 logements dont 4 x 2 ½ et 2 x 3 ½

Les Appart 3 et 4, ainsi que le 7400, et le 2025 sont rénovés.

Ruelle verte, en face de l'arrêt d'autobus, proche des autoroutes , métro et parc. A 8 min en auto du marcher Jean Talon.

L'appart 7400 à était transformé en résidentiel, mais la locataire est autorisé à utiliser l'espace en plus de son logement à des fin d'atelier de couture. Sous-sol inclus pour ce logement.

Pas de bail disponible pour l'appart 2, soit accord verbal entre les parties.

Autre adresse de logement au 2025 rue Everett

Le rôle d'évaluation de la ville doit être corrigé pour un 6 logements

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
1
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
 
Année de construction
1957 
Dimensions du bâtiment
25 X 72 pieds 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
25 X 72 pieds 
Superficie du terrain
1 801 pieds carrés 
Cadastre du Québec
 

Inclusions

Apprt 1 = Poele, Laveuse, Sécheuse, / Apprt 4 = Poele, Frigo, Laveuse, Sécheuse. / Le tout sans garantie légal aux risques et périls de l'acheteur.

Exclusions

N/D

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Transport en commun
Sous-sol
Partiellement aménagé
 
Vide sanitaire
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Commercial
 
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité

Revenu bruts potentiels

Date de référence
2021-11-18
Résidentiel
63 564 $ /année
Total
63 564 $ /année

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2018
Évaluation de la bâtisse
423 700 $
Évaluation du terrain
121 300 $
Total
545 000 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 644 $
Taxes scolaires
504 $
Total
7 148 $
Haut  
Alexandra Clauss
Alexandra Clauss
Courtier immobilier agréé DA
BUSSIÈRE CLAUSS INC.
Agence immobilière
514-402-6215
Pierre Marc Bussière
Pierre Marc Bussière
Courtier immobilier agréé DA
BUSSIÈRE CLAUSS INC.
Agence immobilière
514-249-8567
 

Photos - No. Centris® #12661096
7400 - 7404, Av. De Lorimier, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 3A4

Façade Façade
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

Photos - No. Centris® #12661096
7400 - 7404, Av. De Lorimier, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 3A4

Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Salon Salon
Cuisine Cuisine
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Salle de bains Salle de bains
Cuisine Cuisine
 

Photos - No. Centris® #12661096
7400 - 7404, Av. De Lorimier, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Montréal) H2E 3A4

Salon Salon
Salle de bains Salle de bains
Extérieur Extérieur
Façade Façade
Face arrière Face arrière